Davek na nepremičnine - suženjstvo za ljudi

2024 Avtor: Seth Attwood | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-16 16:16

Aktualne novice o davku na nepremičnine:

Nepremičninski davek v letu 2013, ki ga bodo plačevali Rusi, bo sestavljen iz sedanjega zemljiškega davka in davka na premoženje posameznikov. O tem je spregovorila Svetlana Bondarchuk, namestnica vodje Zvezne davčne službe Rusije.

Kot davčna osnova za davek na nepremičnine za leto 2013 bo določena katastrska vrednost ustrezne obdavčljive postavke. Davčne stopnje naj bi se gibale od 0,05 do 0,3 odstotka.

Iz komentarjev:

Naše nepremičnine so lastnina (člen 35 Ustave Ruske federacije). Kako je mogoče uvesti davek na nepremičnine. In kje gleda ustavno sodišče Ruske federacije. Takšen davek je videti kot prodajalec, ki vam je prodal oblačila in teče za kupcem ter zahteva plačilo bolj motivirajoče – »da nosite stvari, ki ste jih kupili od njega«.

Tatjana Smirnova, 2. marec 2013

Za 47 kvadratnih metrov veliko hišo, obloženo z rdečo grčasto opeko, sem leta 2012 plačal 7500 rubljev davka. Leta 2013 morate plačati 8500r! Davčni organi pravijo, da je vse pravilno 1% vrednosti ocene ZTI! Koliko bom plačal v letu 2014? Verjetno si bom po isti stopnji dvignil plačo!

Nikolaj Filatov, 11. junij 2013

Z možem že 12 let gradiva hišo. Zanikava si dobesedno vse. In tukaj si. Za to kar sem zgradila z lastnimi rokami in z grbo moram plačati. To je zelo žaljivo zase. in za take kot smo mi.

Daša Dugova, 11. junij 2013

Verjetno nam nobena tehnologija brez goriva ali katera koli druga tehnologija ne bo pomagala. Ker bodo prišli z novimi davki, je TREBNO potrgati. Na primer: na lastno plačo si je zgradil hišo, od katere je bil že vzet davek, od kupljenega gradbenega materiala je bil tudi davek. Med gradnjo so se davki povečali. Zdaj moram plačati tak davek, kot da bi mi hišo zgradil davčni urad. Videti je, da država ne potrebuje ljudi, da bi gradili zase. V vsakem primeru nam bo strgal tri kože. Obljubljeni program "cenovno dostopna stanovanja za vsakogar" ne deluje, kot je "dostojno stanovanje", niti ne imejte v mislih.

Nikolaj Minevič, 12. april 2013

Davek na nepremičnine - suženjstvo za ljudi

Državna duma Ruske federacije že nekaj časa dela na zakonu "O davku na nepremičnine". O tem v medijih skorajda ni podatkov, le nekaj omemb je bilo v člankih na internetu. Davek na nepremičnine, izračunan na podlagi tržne vrednosti nepremičnine, bodo od leta 2011 plačevali rezidenti Rusije! Prav to je v internetnem intervjuju za podjetje Consultant-Plus povedal državni sekretar, namestnik ministra za finance Ruske federacije Sergej Šatalov. Toda ali davkoplačevalci razumejo, na čigava ramena bo padel ta novi davek, kaj jim bo prinesel? Mislim, da ne.

Kajti če bi si davkoplačevalci lahko predstavljali posledice uvedbe tega novega davka, ne bi sedeli pri miru, ampak bi vsaj izgubili spanec! In zato! Ko oseba pridobi to ali ono premoženje kot svojo lastnino, je sodelovanje države v tej transakciji logično in naravno. In potem davek na transakcijo pri prodaji nepremičnine v korist države ne sme presegati 15% vrednosti transakcije. In hkrati bo pošteno, če ta davek plača prodajalec nepremičnine.

In zato. Kupec plača pridobljeno nepremičnino z denarjem, ki je prejel posojilo pri banki ali z denarjem iz lastnih prihrankov, ki je ostal po tem, ko so državi plačani vsi davki iz njegove plače ali dobička iz lastnega poslovanja. Zato bi bilo nepošteno, če bi kupec plačal davek na pridobljeno nepremičnino iz sredstev, iz katerih so bili že plačani vsi dolgovani davki.

Tako bi moral davek na prodajo nepremičnin v teoriji v celoti pasti na pleča prodajalca nepremičnine. In zdaj je treba ugotoviti, koliko davka na nepremičnine je treba plačati. Nepremičnine se prodajajo po tržni vrednosti ob prodaji in to je naravno. Koliko pa se proda nepremičnina MORAplačati davek je treba še videti. Recimo, da jo je prodajalec nepremičnine kupil nekaj let pred prodajo, na primer za 200 tisoč dolarjev, v času prodaje pa je tržna vrednost te nepremičnine postala enaka 500 tisoč dolarjev. Zdaj se postavlja vprašanje, koliko naj prodajalec nepremičnine plača prometni davek?

Pošteno bo, če prodajalec nepremičnine plača davek na znesek: 500.000 - 200.000 = 300.000 Za ta znesek je dohodek prodajalca od prodaje nepremičnine. Konec koncev je bila ta nepremičnina prej kupljena za 200 tisoč dolarjev iz lastnih prihrankov, ki so ostali po plačilu vseh davkov. Torej prometni davek v takšni situaciji MORAobdavčena le 300 tisoč dolarjev. In pošteno bo!

Zdaj pa poglejmo, ali bi moral človek načeloma vsako leto plačati davek na nepremičnine po tržni vrednosti in kaj ta davek pravzaprav pomeni? Če je oseba kupila to ali ono nepremičnino kot ZASEBNO LASTNINO in prodajalcu takoj plačala celoten znesek, potem on (kupec) postane edini zakoniti lastnik te nepremičnine. Če je kupec nepremičnine za nakup nepremičnine uporabil bančno posojilo, potem do popolnega odplačila posojila pridobljena nepremičnina praktično pripada BANKI. Če pa je oseba kljub temu pridobila nepremičnino in zanjo v celoti plačala lastna sredstva, potem v skladu s členom 35 Ustave Ruske federacije, PRAVICA ZASEBNE LASTNINE JE ZAKONSKO VAROVANA, VSAK IMA PRAVICO IMATI LASTNIŠTVO, LASTNIŠČI, JE UPORABLJATI SAMO IN SKUPAJ Z DRUGIMI OSEBAMI!

Tako ima po ustavi Ruske federacije vsakdo pravico do zasebne lastnine! Tudi nepremičnine sodijo v kategorijo zasebne lastnine in so zaščitene z Zakonom o zasebni lastnini! Zato se postavlja povsem naravno vprašanje o zakonitosti uvedbe davka na nepremičnine, ki je v nasprotju z Ustavo Ruske federacije! Če je to zasebna lastnina, na kakšni podlagi naj bi oseba, ki jo ima v lasti po zakonu, plačala davek na nepremičnine ?!

Uvedba davka na nepremičnine pravzaprav pomeni odpravo zasebne lastnine na njih. In zato!

Če lastnik nepremičnine nekaj časa ne bo plačal davka na nepremičnine, bo država to nepremičnino vzela zasebniku! Če je tako, potem se izkaže, da je lastnina DRŽAVNA LASTNINA, NE ZASEBNA, IN DRŽAVAN GA SAMO NAJEM OD DRŽAVE!Davek na nepremičnine v Ruski federaciji naj bi bil uveden enak EN ODSTOTEK TRŽNE VREDNOSTI NEPREMIČNINE.

Če je tako, potem človek NE SME PLAČATI TRŽNE VREDNOSTI NEPREMIČNINE, PA DRŽAVI SAMO NAJEMNINO ZA UPORABO NEPREMIČNINE V ZNESKU ENOG ODSTOTA NJENE TRŽNE VREDNOSTI. Toda v tem primeru ne more biti govora o zasebni lastnini na splošno in zasebni lastnini na nepremičninah. V nasprotnem primeru je neposredna kršitev ustave Ruske federacije.

Rusija ni edina država, v kateri je kršena pravica do zasebne lastnine državljanov. V trdnjavi svetovne "demokracije" - Združenih državah Amerike - se na enak način krši pravica do zasebne lastnine, tudi davek na nepremičnine je PROTIUSTAVNI! Večina državljanov ne samo Rusije, ampak tudi Združenih držav in mnogih, mnogih drugih držav sveta NE VE NIČ O TEM zaradi svoje nevednosti in nesposobnosti v teh zadevah. In tisti, ki o tem vedo, teh davkov ne plačujejo ali pa si izmislijo posebne sheme za izogibanje plačilu.

In ravno ljudje, ki se dobro zavedajo neustavnosti davka na nepremičnine, ga zdaj namerno prenašajo skozi Državno dumo Ruske federacije in ustrezne institucije oblasti v Rusiji. In to počnejo samo z enim namenom - spremeniti navadne prebivalce države v SUŽNJE! In to niso samo besede, ampak, kot pravijo, prava resnica, in evo zakaj!

Povprečna tržna vrednost stanovanja, na primer v Moskvi, je približno 400-500 tisoč ameriških dolarjev, tako da bo davek na nepremičnine na leto od tega zneska znašal 4-5 tisoč dolarjev na leto! Pri ceni 1 ameriškega dolarja pri 32-34 rubljev se bo letni davek na nepremičnine za lastnika izkazal vsaj za 128.000 - 160.000 rubljev!

In to pomeni, da MORA lastnik privatiziranega stanovanja s povprečno tržno vrednostjo nepremičnine v Moskvi DRŽAVI PLAČATI 128.000 - 160.000 RUBLJEV NA LETO, POTEM VSEH KOMUNALNIH PLAČIL, KI SE PLAČAJO MESEČNO! In tisti nesrečni ljudje, ki živijo v središču Moskve, bodo morali plačati ŠE DVA-TRI KRAJ za isti življenjski prostor - 256.000-384.000 RUBLOV NA LETO ZA VAŠE LASTNO STANOVANJE! In zdaj se postavlja vprašanje: kdo od ljudi, ki prejemajo plačo, bo lahko izplačal takšne zneske in celo vsako leto, ne glede na to, ali je lastnik te "zasebne" lastnine zdrav ali ne, koliko otrok ima v svojem družina in na splošno vzdrževani ! Mimogrede, "Zakon" tako otroke kot starejše starše, pa tudi vse nedelujoče družinske člane šteje za vzdrževane!

Nekdo bi lahko trdil, da so takšne cene možne samo v Moskvi, kjer so cene stanovanj veliko višje kot v drugih provincah države, in bodo hkrati prav in narobe! Dejansko so cene nepremičnin v Moskvi veliko višje od cen podobnih stanovanj v drugih mestih in mestih Rusije, vendar … in plače v Moskvi so tudi veliko višje od plač v regijah, zato davek na nepremičnine ne bo prizadel samo Moskovčanov., ampak vsi navadni državljani Ruske federacije! Ne bo le udaril, ampak bo večino prebivalstva Rusije spremenil v prave SUŽNJE!

Za plačilo davka na nepremičnine bo večina ruskih državljanov morala najeti bančno posojilo, TUDI ZA POPOLNO PLAČANE NEPREMIČNINE! In zelo kmalu bo to pripeljalo le do tega, da bo ta nepremičnina postala last banke in bo slej ko prej prodana na kladivo, njeni zakoniti lastniki pa bodo končali na ulici TUDI Z MLAJŠIMI OTROCI!

Točno to čaka večina ruskih državljanov, če bo zakon o davku na nepremičnine sprejet in stopil v veljavo! V tej situaciji ne bo mogoče sedeti ob strani, ne glede na to, kako si kdo želi! Le če vsi državljani skupaj izrazijo svojo voljo v obliki protesta proti uvedbi davka na nepremičnine, se je mogoče izogniti takšnemu suženjstvu!

Za vašo informacijo: v ZDA 90 % PREBIVALSTVA DRŽAVE ŽIVI V DOLŽANJU, 70 % pa NIKOLI NE IZRAČUNUJE DOLGOV! To se še nikoli ni zgodilo! Tudi suženj bi lahko dobil svobodo in svobodno živel. Parazitski kapitalizem, ki ga poskušajo vsiliti Rusiji, ustvarja samo iluzijo, da je človek svoboden! Ja, danes skoraj nihče ne nosi suženjskega ovratnika, ampak … nevidne finančne in druge ovratnice se izkažejo za veliko bolj zanesljive, pa čeprav le zato, ker jih skoraj nihče niti ne opazi! Toda to, da jih ne morete videti z očmi in se jih dotakniti z rokami, NE POMENI, DA NE OBSTAJAJO !!!